Ограничения
11 слоев ЗОУИТ и регламентыГеоданные для решений по земельным участкам по инвестпривлекательности по развитию территорий
Собирайте в одном интерфейсе участки, ограничения, инженерный контекст, рыночные сигналы и пространственную аналитику. Геостек помогает девелоперам, застройщикам и госучреждениям быстрее принимать решения по территории.
Территориальный профиль
Профиль участка в одном экране
Состав индекса
Оценка участка по ключевым пространственным факторам
Итоговая оценка формируется на базе пространственных ограничений, доступности и сценарного потенциала территории.
Участок 77:01:0004012:001
Инженерный контур
Инвестиндекс
4 сценария Окружение и доступностьВитрина
1 окно Для команды и ведомствПлатформа
Одна система для анализа участка, территории и сценариев развития
Геостек сводит разрозненные геослои в понятный рабочий контур: от первичного отбора участка до аргументации инвестиционного решения.
Не просто карта, а рабочее место по территории
Система показывает не только геометрию участка, но и деловой контекст: ограничения, окружение, доступность, инженерную ситуацию, потенциал освоения и сравнительную оценку локации.
360°
контекст по участку и локации
1 окно
для аналитика, девелопера и ведомства
Аналитика участков
Правовой статус, зоны ограничений, инженерный контекст и градостроительный регламент — по каждой площадке в одном экране.
Подготовка инвестрешений
Быстрый скрининг площадок, ранжирование и сравнение сценариев до выхода в глубокую проработку.
Территориальное управление
Витрины участков и муниципальных территорий для приоритизации, мониторинга и согласований.
Интеграция в процессы
API и выгрузки для BI, CRM, ERP, аналитических контуров и внутренних геоплатформ.
Возможности
Инструменты для оценки земельных участков и территорий
Карточка участка
Кадастровая и территориальная сводка, ключевые параметры, соседние контуры и история проверки.
Оценка ограничений
Проверка режимов использования, зон, инженерных условий и конфликтующих факторов по локации.
Инвестпривлекательность
Модель скоринга по окружению, транспортной доступности, плотности спроса и инфраструктурному фону.
Сравнение площадок
Ранжирование участков по критериям проекта: жилье, промышленность, логистика, общественные функции.
Территориальные витрины
Отбор площадок по регионам и муниципалитетам с готовыми дашбордами для команд и заказчиков.
API и выгрузки
Подключение данных в BI и корпоративные системы без ручной сборки из разных источников.
Кому подходит
Сценарии для рынка и государственного контура
Девелоперы и
застройщики
- поиск и предварительный скрининг участков
- сравнение площадок перед инвестиционным комитетом
- сокращение времени на первичный due diligence
Инвестиционные и консалтинговые команды
- скоринг территорий и тепловые карты локаций
- подготовка аналитических материалов для клиентов
- сопоставление рыночных и пространственных факторов
Госучреждения и корпорации развития
- единая витрина площадок и статусов территории
- приоритизация объектов и муниципальных сценариев
- прозрачная аргументация решений по развитию
Как работает
От выбора локации до управленческого решения
Собираем территорию
Объединяем участки, геометрию, ограничения, инфраструктурный и городской контекст в одну модель.
Считаем аналитику
Применяем сценарные показатели: пригодность, риски, доступность, окружение и инвестпотенциал.
Отдаем результат
Показываем дашборд, карточку территории, рейтинг площадок и экспортируем данные в рабочие системы.